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¡Atención Inversores y Promotores! Oportunidad de Inversión Segura

Oferta 490.000€


Descripción


¡Atención Inversores y Promotores! Oportunidad de Inversión Segura


¡Atención Inversores y Promotores! Oportunidad de Inversión Segura.

Ubicada en una de las zonas más icónicas de Córdoba, a un paso del famoso Palacio de Viana, esta casa con encanto ofrece un sinfín de posibilidades. Su emplazamiento la convierte en una opción perfecta para el desarrollo de apartamentos turísticos o la creación de un negocio de restauración en pleno corazón de la ciudad.

En el barrio de Santa Marina, esta casa de 480 m² cuenta con amplios espacios y múltiples opciones de reforma. Se distribuye en 5 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, además de 3 baños completos y 2 aseos. La propiedad está para reformar, lo que brinda la oportunidad de adaptarla a tus necesidades, ya sea como vivienda o como proyecto comercial.

Entre sus características destacan los techos altos, la presencia de dos patios andaluces, una terraza amplia y un salón campero con chimenea en la tercera planta, acompañado de un aseo, ideal para momentos de relax.

Los suelos de terrazo, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de hierro le otorgan un estilo tradicional, mientras que su orientación Este garantiza una excelente luminosidad.

Extras y comodidades:
• Garaje y parking incluidos
• Céntrico, cerca de autobuses, centros comerciales, médicos, colegios y supermercados.
• Entorno arbolado y zonas infantiles cercanas.

Esta casa ofrece una gran oportunidad para quien busque invertir en un inmueble con gran potencial y un valor histórico y cultural único.

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
www.noriegainmobiliaria.com

Características


Referencia
N218
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Santa Marina
Orientación
Este
Construidos
480 m²
Superfície útil
420 m²
Precio
490.000€ 512500€
Conservación
Para reformar
Dormitorios simples
4
Dormitorios dobles
5
Baños
3
Aseos
2
Garaje
Si
Parking
Si
Suelo
Terrazo
Planta
1
Agua caliente
Calentador Butano
Tipo de exterior
Exterior
IBI
1116€

Extras


Patio
Terraza
Electrodomésticos

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

CARMEN MONTERO LOZANO
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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