El entorno económico actual presenta tanto desafíos como oportunidades para los compradores e inversores en el sector inmobiliario. Con el aumento de la rentabilidad de la vivienda y las condiciones hipotecarias en constante cambio, es esencial estar bien informado para tomar decisiones acertadas.
1. Claves de la Fiscalidad de la Vivienda
Entender la fiscalidad de la vivienda es crucial para cualquier comprador. Las normativas fiscales pueden impactar significativamente la rentabilidad de una inversión inmobiliaria y las condiciones de financiación. En un contexto donde la rentabilidad de la vivienda ha repuntado hasta el 7,2% (según un reciente artículo de Expansión), es fundamental analizar cómo la fiscalidad afecta tanto a los propietarios como a los inversores.
2. Rentabilidad de la Vivienda
Recientemente, se ha observado un aumento en la rentabilidad de la vivienda, que ha alcanzado un 7,2%. Este indicador sugiere que, a pesar de las fluctuaciones en el mercado, la inversión en propiedades sigue siendo atractiva. Para aquellos que están considerando comprar, este es un buen momento para evaluar las oportunidades disponibles en su localidad.
3. Condiciones del Mercado Hipotecario
Uno de los aspectos más destacados del mercado hipotecario en 2024 es el desplome del Euríbor a 12 meses. Este descenso, junto con la expectativa de caídas en los tipos de interés en la zona euro, está provocando un abaratamiento significativo de las hipotecas. Las entidades bancarias, especialmente las online, están mejorando las condiciones de los préstamos a tipo fijo, mixto y variable. Si estás pensando en adquirir una vivienda, ahora es un excelente momento para explorar las opciones hipotecarias más atractivas del mercado. Para más información sobre la política de tipos de interés, puedes consultar el sitio del Banco Central Europeo.
4. Regulación del Alquiler
Es importante tener en cuenta la regulación del alquiler turístico, temporal y de habitación que el Gobierno está implementando. Estas regulaciones pueden influir en las decisiones de inversión, por lo que es recomendable estar al tanto de los cambios legislativos y cómo podrían afectar tus planes.
Conclusión
El mercado hipotecario de 2024 ofrece una serie de oportunidades que no deben pasarse por alto. Con condiciones favorables de financiación y un aumento en la rentabilidad de la vivienda en Córdoba, ahora es el momento de considerar tus opciones de inversión en el sector inmobiliario.
En Noriega Inmobiliaria, contamos con un equipo de expertos dispuestos a ayudarte en cada paso del proceso de compra. Si deseas recibir asesoramiento personalizado sobre cómo navegar por el mercado hipotecario actual y encontrar la propiedad ideal, ¡no dudes en contactarnos!