Ficha del inmueble

Un Tesoro Señorial en el Corazón de Córdoba: Vivienda Exclusiva con Alma Clásica

Oferta 450.000€


Descripción


Un Tesoro Señorial en el Corazón de Córdoba: Vivienda Exclusiva con Alma Clásica


Sumérgete en la elegancia atemporal que define los edificios del centro de Córdoba. Te presentamos una joya residencial de 228 metros cuadrados, donde el estilo clásico se revela en cada detalle: desde sus altos techos que respiran historia, hasta las delicadas molduras que enmarcan los espacios y la nobleza de sus materiales, que evocan una distinción señorial.

Imagina vivir en una de las arterias comerciales más emblemáticas del casco histórico, disfrutando de la vibrante vida de la ciudad a un paso de tu puerta. Esta vivienda te ofrece amplios lienzos donde tus sueños de hogar tomarán forma, permitiéndote personalizar cada rincón sin perder la esencia que la hace única.

Al cruzar la imponente puerta panelada de madera, serás recibido por un extenso recibidor que marca el inicio de un viaje a través del buen gusto. A tu izquierda, un gran salón bañado en luz natural gracias a sus tres balcones independientes, se presenta como el escenario perfecto para reuniones inolvidables. A tu derecha, una acogedora salita-comedor te invita a momentos de relax y conexión, ofreciendo además un acceso fluido al resto de la vivienda a través de un pasillo.

Descubre una amplia cocina con puerta de servicio, diseñada para los amantes de la gastronomía. Un práctico cuarto-lavadero y una despensa inteligentemente ubicados tras una puerta, separan con elegancia las zonas de día y de noche. A lo largo del pasillo, encontrarás una luminosa habitación y otra doble con su propio baño, ofreciendo privacidad y confort. Al final, te espera una segunda habitación doble, también con baño en suite. Un tercer baño da servicio a la primera habitación, garantizando comodidad para todos.

La luz natural inunda cada estancia, resaltando la calidad de los armarios empotrados de madera noble presentes en todas las habitaciones.

Para completar esta excepcional propiedad, disfrutarás de la comodidad de dos amplias plazas de garaje y dos trasteros: uno con vistas panorámicas en la azotea y otro estratégicamente situado en la cochera. Ubicado en la tercera planta de un edificio de cinco alturas, este hogar te espera para escribir un nuevo capítulo en la historia del centro de Córdoba.

INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.



Características


Referencia
AHL0149
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Centro
Construidos
228 m²
Superfície útil
205 m²
Precio
450.000€ 475000€
Conservación
Buen estado
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
2
Baños
3
Garaje
Si
Parking
Si
Aire acondicionado
Central
Suelo
Mármol
Calefacción
Central
Planta
3
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Gas natural
Tipo de exterior
Mixto
Plantas
5
Gastos comunidad
178€/ Mes
IBI
915.88€

Extras


Ascensor
Balcón
Terraza
Armarios empotrados
Trastero
Electrodomésticos
Agua
Gasciudad

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 94.8
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 16.9
A
B
C
D
E
F
G
94.8
16.9

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.